Banky majú nastavené svoje kritéria pri schvaľovaní hypotekárneho úveru, niektorá kladie väčší dôraz na vzdelanie žiadateľa, iná zas na odvetvie zamestnania, úverovú minulosť, čistý úverový register, vek a mnoho ďalších. Taktiež záleží od toho, aký typ hypotekárneho úveru žiadate, na akú dlho dobu splácania, akú fixáciu úrokovej sadzby a pod. Prezentovaný úrok nemusí byť určený na taký účel hypotekárneho úveru, ktorý požadujete. Schvaľovanie následne podlieha viacerým formám overovania a kladenia dôraz na to, čo je pre banku prioritné a k tomu schvaľuje aj úrok.
Samotný úrok nie je ale jediný údaj, ktorý Vám povie o celkových nákladoch za úver. Treba si všímať RPMN (ročná percentuálna miera nákladov), ktorý obsahuje aj náklady spojené s úverom, t.j. poistenie úveru, poplatok za poskytnutie a vedenie úveru, poplatok za vklad na kataster atď.
Odporúčam, vždy si spraviť prieskum, kde Vám vychádza najnižší úrok, dať si spraviť prepočty aj vo viacerých bankách a ponuky si porovnať. Sledovať spomenuté parametre, úrok, RPMN, mesačnú splátku, prípadne preplatenosť, v závislosti od doby splatnosti úveru.
Svojim klientom po krátkej analýze vyberáme vhodnú banku s najvýhodnejšou ponukou ušitou klientovi na mieru, + mu poskytneme benefitné služby, ktoré zahŕňajú servis spojený s vybavením vkladu na kataster, kúpnou zmluvou a ďalších potrebných úkonov spojených s hypotekárnym úverom. Keďže vieme, že je hektická doba a nie je času nazvyš, svojich klientov sa snažíme od celého procesu vybavovania hypotekárneho odbremeniť, poskytnúť im pohodlie a komfort, aby čas prežili zmysluplnejšie ako behaním po bankách a úradoch.
